Doejenburg 2 in Maurik: Ruimte om te groeien

Magazines | Rivierenland Business nummer 5 2016

Nu de economie weer aantrekt, denken ondernemers weer aan uitbreiding of verhuizing naar een grotere bedrijfslocatie. In Maurik ligt bedrijventerrein Doejenburg 2 klaar om die ondernemers te ontvangen. Wethouder Economische Zaken Sietske Klein-de Jong: "Wie zich vandaag bij ons meldt, slaat binnen een kwartaal de eerste paal van de nieuwbouw op Doejenburg 2."

Tekst Hans Hooft
Fotografie Raphaël Drent

De gemeente Buren is de op één na grootste fruit producerende gemeente in Nederland. Ook zijn er veel laanboomtelers. Die werkgelegenheid brengt twee andere grote pijlers met zich mee: de logistiek en de maakindustrie. De afgelopen jaren hebben die het moeilijk gehad, vanwege de economische crisis. Klein-de Jong: "Gelukkig gaat het weer wat beter. We zien dat ondernemers weer gaan investeren."

Nieuwe plek
De wethouder vervolgt: "Er is veel ondernemersgeest in deze gemeente. Bedrijven willen weer groeien. We zien dat ze weer om zich heen durven kijken. Ondernemers merken dat de vraag toeneemt, ze groeien uit hun jasje, willen iets anders, zoeken een nieuwe plek om de groei te kunnen faciliteren. Dan zeg ik: kom eens in Maurik kijken! We hebben hier een fantastisch bedrijventerrein, waar je snel aan de slag kunt."

De wethouder heeft het over bedrijventerrein Doejenburg 2 in Maurik, geheel bouwrijp. "Alle wegen zijn aangelegd, de nutsvoorziening is geregeld, er is glasvezel voor de communicatie, kortom: de infrastructuur is af. De kavels hoeven maar uitgezet te worden en er kan gebouwd worden. Laat de ondernemers maar komen!"

Helpen en faciliteren
Marinus van Olderen, bedrijvencontactpersoon bij de gemeente Buren, geeft toe: gemeentes staan niet bekend om hun snelheid als het gaat om vergunningen en papierwerk, "maar als ondernemers zich melden bij ons, dan hebben we eerst een verkennend gesprek, en als het plan haalbaar is, ook het businessplan klopt, dan nemen we die ondernemer bij de hand en regelen we het: snel en efficiënt. Die regels zijn er nu eenmaal, wij willen de ondernemer helpen in al die regels en hierin zoveel mogelijk ontlasten." Van Olderen weet uit ervaring dat er grote verschillen kunnen zijn als het gaat om de vragen van ondernemers: "De een komt binnen met een geheel uitgewerkt plan, en wil alleen een kavel; de ander komt met een vraag: Mijn huidige onderkomen voldoet niet langer. Hoe kan de gemeente mij helpen? Of: ik zit niet op de juiste plek. Kan de gemeente meedenken bij het zoeken naar een betere plek? Dan gaan we met al die verschillende ondernemers het gesprek aan: wat heb je nu nodig? Wat wil je gaan bouwen, kan dat, past je bedrijf op een bedrijfsterrein of beter in het buitengebied? We brengen het geheel in beeld, sluiten de deal over de koop van de grond, en vervolgens loodsen we de ondernemer door de organisatie heen: voor zijn omgevingsvergunning, voor zijn milieuvergunning, enzovoort. We nemen hem letterlijk mee door overheidsland. Dat waarderen ondernemers."

Nu is de tijd gunstig om in te stappen, volgens van Olderen. "Het terrein ligt startklaar, als een ondernemer nu wil, dan zeggen wij: kom maar! In de ideale situatie gaat binnen een kwartaal de eerste paal in de grond. Binnen een paar maanden kunnen we het faciliteren dat het rond is. Wij zijn er klaar voor." Klein-de Jong vult aan: "Het is niet de verdienste van de gemeente, het is de ondernemer die het mogelijk maakt. Wij faciliteren. Dat is onze taak. Uiteindelijk draait het om het goed bedienen van de ondernemer."

Wonen naast je bedrijf
Voor Doejenburg 2 wordt een redelijk specifieke doelgroep gezocht. De wethouder daarover: "Medel is echt groot, daar gaat het om distributiecentra en zware logistiek, het is de logistieke hotspot van de regio Rivierenland. Dan hebben we het over een bedrijfsoppervlakte van vijf, zes hectare. Dat zoeken we hier niet. Maar er zijn veel toeleveranciers die kleinschaliger op- en overslag doen, dat zijn vaak specialistische leveranciers. Die hebben opslagmogelijkheid nodig, en een kantoor. Wat dat betreft is er ook ruimte voor organisaties in de dienstverlenende sector. Die kunnen hier op Doejenburg 2 uitstekend terecht." Klein-de Jong noemt nog een belangrijk punt: "Op het terrein mogen ook bedrijfswoningen komen, dat is iets wat de ondernemers wel graag willen, bij hun bedrijf wonen."

Van Olderen neemt over: "Dat is uniek in de regio, er is maar een ander terrein waar dat mogelijk is. We kunnen 15 bedrijfswoningen plaatsen!"

Financiering en werkgelegenheid
De wethouder merkt dat er genoeg animo is voor groei bij ondernemers, "maar veel ondernemers hikken nog aan tegen de financiering: hoe krijg ik het rond? Ze hebben als gevolg van de economische malaise niet voldoende financiële middelen om zowel de grond te kopen als het pand neer te zetten. Daarom gaan we kavels in erfpacht uitgeven om de eerste stap van financiering mogelijk te maken, de drempel weg te nemen. En op termijn kun je het alsnog van ons kopen. Dat geeft hen net iets meer lucht, dan kunnen ze hun bedrijf daar verder ontwikkelen. Dat faciliteren is wat je graag wilt doen als gemeente. Want het heeft een bijkomend effect: ondernemers zoeken vaak lokaal hun medewerkers, dus dat is goed voor de werkgelegenheid in Maurik, en voor de hele gemeente."
Bereikbaarheid en leefbaarheid

Vaak gaat de aanleg van een bedrijventerrein ten koste van natuur en leefbaarheid. Van Olderen geeft aan: "De locatie van Doejenburg 2 is echt bewust gekozen. Om de ontsluiting van het terrein te verbeteren is een verbindingsweg aangelegd tussen het bedrijventerrein en de provinciale weg, maar daar heeft het dorp geen last van, de verkeersbewegingen zullen buiten het dorp om gaan. Vanaf de provinciale weg ben je met vijftien minuten op de snelwegn A2 en A15."

Klein-de Jong: "We hebben ook geprobeerd het dorp het dorp te houden. We hebben hier ook een distributiecentrum van Wehkamp, dat brengt nogal wat zwaar verkeer met zich mee, maar dat gaat allemaal buiten het dorp om, en veel bewoners werken er."

De wethouder sluit af: "Doejenburg 2 is klaar. De infrastructuur is prima, ik heb alleen nog bedrijven nodig! We hebben al enkele kavels in optie van lokale ondernemers, maar er is nog voldoende plek voor andere geïnteresseerde partijen. Daar gaan we graag mee in gesprek. Maar het belangrijkste is dat een bedrijf op de voor hem juiste plek komt. Nu kunnen kavels nog redelijk vrij ingetekend worden door bedrijven, dus ook zichtlocaties. Daar hebben zich ook al enkele geïnteresseerde partijen voor gemeld. Nu kun je nog kiezen op welke kavel je wilt bouwen, dus kom met ons in gesprek!" n

Voor meer informatie is er de speciale website www.doejenburg2.nl. Voor direct contact bel de medewerker voor bedrijven van de gemeente Buren: gemeentehuis 14 0344, mobiel

06 27140523 of e-mail: molderen@buren.nl

 

delen:
Rivierenland Business nummer 1 2024
 
Rivierenland Business nummer 6 2023
 
Rivierenland Business nummer 5 2023
 
Rivierenland Business nummer 4 2023
Rivierenland Business nummer 3 2023
 
Rivierenland Business nummer 2 2023
 
Rivierenland Business nummer 1 2023
 
Rivierenland Business nummer 5 2022
Rivierenland Business nummer 4 2022
 
Rivierenland Business nummer 3 2022
 
Rivierenland Business nummer 2 2022
 
Rivierenland Business nummer 1 2022
Rivierenland Business nummer 4 2021
 
Rivierenland Business nummer 3 2021
 
Rivierenland Business nummer 2 2021
 
Rivierenland Business nummer 1 2021
Rivierenland Business nummer 4 2020
 
Rivierenland Business nummer 3 2020
 
Rivierenland Business nummer 2 2020
 
Rivierenland Business nummer 1 2020
Rivierenland Business nummer 6 2019
 
Rivierenland Business nummer 5 2019
 
Rivierenland Business nummer 4 2019
 
Rivierenland Business nummer 3 2019
Rivierenland Business nummer 2 2019
 
Rivierenland Business nummer 1 2019
 
Rivierenland Business nummer 6 2018
 
Rivierenland Business nummer 5 2018
Rivierenland Business nummer 4 2018
 
Rivierenland Business nummer 3 2018
 
Rivierenland Business nummer 2 2018
 
Jaarbeurs Special 2018
Rivierenland Business nummer 1 2018
 
Rivierenland Business nummer 6 2017
 
Rivierenland Business nummer 5 2017
 
Rivierenland Business nummer 4 2017
Rivierenland Business nummer 3 2017
 
Rivierenland Business nummer 2 2017
 
Rivierenland Business nummer 1 2017
 
Rivierenland Business nummer 6 2016
Rivierenland Business nummer 5 2016
 
Rivierenland Business nummer 4 2016
 
Rivierenland Business nummer 3 2016
 
Rivierenland Business nummer 2 2016
Rivierenland Business nummer 1 2016
 
Rivierenland Business nummer 6 2015
 
Rivierenland Business nummer 5 2015
 
Rivierenland Business nummer 4 2015
Rivierenland Business nummer 3 2015
 
Rivierenland Business nummer 2 2015
 
Rivierenland Business nummer 1 2015
 
Rivierenland Business nummer 6 2014
Rivierenland Business Tiel special
 
Rivierenland Business nummer 5 2014
 
Rivierenland Business nummer 4 2014
 
Rivierenland Business nummer 3 2014
Rivierenland Business nummer 2 2014
 
Rivierenland Business nummer 1 2014
 
Rivierenland Business nummer 6 2013
 
Gorinchem Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 5 2013
 
Rivierenland Business nummer 4 2013
 
Rivierenland Business nummer 3 2013
 
Neerijnen Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 2 2013
 
Rivierenland Business nummer 1 2013
 
Zaltbommel Business Special 2013
 
Geldermalsen Business Special 2013
Rivierenland Business nummer 6 2012
 
Rivierenland Business nummer 5 2012
 
Rivierenland Business nummer 4 2012
 
Rivierenland Business nummer 3 2012
Rivierenland Business nummer 2 2012
 
Rivierenland Business nummer 1 2012
 
Rivierenland Business nummer 6 2011
 
Zederik Business Special 2011
Maas en Waal Special 2011
 
Rivierenland Business nummer 5 2011
 
Rivierenland Business nummer 4 2011
 
Rivierenland Business nummer 3 2011
Rivierenland Business nummer 2 2011
 
Buren Business Special 2011
 
Rivierenland Business nummer 1 2011
 
Algemene voorwaarden | privacy statement Hosted by